Viglacera, đơn vị thành viên của Tập đoàn GELEX, đang trở thành tâm điểm trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam nhờ chiến lược phát triển đồng bộ, không ngừng gia tăng quỹ đất và đẩy mạnh thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Các khu công nghiệp của Viglacera không chỉ là nơi “dọn tổ” cho những “đại bàng” như Samsung và Amkor mà còn dẫn đầu xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh.

Thu hút nguồn vốn FDI chất lượng

Trong năm 2023, tập đoàn Samsung đã cam kết mở rộng đầu tư thêm 1,8 tỷ USD tại khu công nghiệp Yên Phong, nâng tổng vốn đầu tư tại đây lên mức 6,5 tỷ USD. Đồng thời, Công ty TNHH Amkor Technology Việt Nam cũng quyết định tăng thêm gần 1,1 tỷ USD vốn đầu tư tại khu công nghiệp Yên Phong 2C, tập trung vào sản xuất, lắp ráp và thử nghiệm vật liệu, thiết bị bán dẫn.

Đây là hai dự án lớn nằm trong mạng lưới khu công nghiệp trọng điểm của Viglacera. Tính đến nay, các khu công nghiệp do Viglacera phát triển đã thu hút hơn 400 doanh nghiệp từ các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, bao gồm những tên tuổi lớn như BYD, Qisda, Texhong, Kanglongda, Foxconn, Risuntek, Samsung và Canon. Tổng vốn đầu tư tại các khu công nghiệp của Viglacera đạt 18 tỷ USD, trong đó hơn 70% là vốn FDI.

Không chỉ có vị trí chiến lược, các khu công nghiệp của Viglacera còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ, nằm tại các khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc như Bắc Ninh, Hà Nam, Hưng Yên, Quảng Ninh, Phú Thọ và Thái Bình. Đặc biệt, Viglacera đã phát triển các khu nhà ở công nhân với tổng diện tích gần 190 ha, bao gồm khoảng 6.700 căn hộ cùng các tiện ích hiện đại như sân thể thao, nhà trẻ và trạm y tế. Đây là lợi thế lớn giúp các khu công nghiệp của Viglacera trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Gia tăng quỹ đất và mở rộng dự án

Nhằm đón đầu xu hướng gia tăng vốn FDI, Viglacera đã và đang triển khai nhiều dự án mới, tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và bền vững. Đáng chú ý, dự án khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn II tại Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, hướng đến các ngành công nghiệp điện, điện tử và năng lượng sạch. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khánh Hòa cũng đã được phê duyệt, tập trung thu hút đầu tư vào công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

Hiện tại, Viglacera quản lý 15 dự án khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 4.600 ha. Công ty đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ nâng tổng số khu công nghiệp lên 20, đồng thời bổ sung từ 2.000 đến 3.000 ha đất công nghiệp mới. Việc mở rộng quỹ đất không chỉ đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư mà còn giúp Viglacera củng cố vị thế trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam.

Hướng tới khu công nghiệp xanh và thông minh

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và xu hướng phát triển bền vững, Viglacera đang dẫn đầu trong việc xây dựng các khu công nghiệp xanh và thông minh. Các dự án mới của công ty đều đặt ra tiêu chuẩn cao về bảo vệ môi trường, như cắt giảm tiêu thụ nguyên liệu, giảm ô nhiễm nước và không khí, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng.

Đối với các khu công nghiệp hiện có, Viglacera đã bắt đầu triển khai các biện pháp chuyển đổi và nâng cấp để đạt mức xanh hóa cao nhất. Các khu công nghiệp sinh thái không chỉ giúp thu hút mạnh vốn đầu tư FDI mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển bền vững.

Việc phát triển khu công nghiệp xanh và thông minh cũng là một yếu tố quan trọng giúp Viglacera nâng cao khả năng cạnh tranh trong bối cảnh giá thuê đất công nghiệp tại Việt Nam dự kiến tăng từ 3-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam trong vòng ba năm tới, theo dự báo của CBRE.

Những tiềm năng bứt phá trong tương lai

Cùng với việc Việt Nam nâng cấp quan hệ ngoại giao và tham gia vào các hiệp định thương mại tự do, nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp nói riêng đang được hưởng lợi lớn. Viglacera có cơ hội lớn để mở rộng hoạt động và tăng cường thu hút vốn FDI chất lượng cao, từ đó đạt được những kỷ lục kinh doanh mới.

Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và công nghệ hiện đại không chỉ giúp Viglacera đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp phụ trợ và công nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam. Điều này càng khẳng định vai trò của Viglacera như một nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu trong khu vực.

Kết luận

Với chiến lược phát triển bền vững và tập trung vào các khu công nghiệp xanh, thông minh, Viglacera đang khẳng định vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam. Bên cạnh việc “dọn tổ” cho những nhà đầu tư lớn như Samsung và Amkor, công ty còn không ngừng mở rộng quỹ đất, phát triển các dự án mới và đầu tư vào các giải pháp công nghệ hiện đại.

Trong tương lai, Viglacera không chỉ tiếp tục thu hút mạnh vốn đầu tư FDI mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế bền vững của Việt Nam, trở thành biểu tượng cho sự đổi mới và sáng tạo trong ngành bất động sản khu công nghiệp.